Control de costes desde el principio.
En desarrollo…
Tenemos previsto un programa de usos y superficies con la definición básica de espacios privados, espacios comunes y espacios de servicio, así como una evaluación previa de costes totales de promoción. Se trata de un modelo de cesión de uso por lo que la titularidad siempre será de la Cooperativa.
Asimismo, estamos definiendo el modelo de atención a la dependencia óptimo para nuestra comunidad, sabiendo que es un factor importante a nivel económico.
Se han desarrollado también unas previsiones en cuanto a los costes a los que deberíamos de hacer frente tanto en la Fase de Proyecto como en la Fase de Vida en común , poniendo el foco en datos de solvencia económica de los actuales socios , entorno económico de Rivas y posibilidades de subvención ,solicitud de Préstamo Hipotecario a nombre de la Cooperativa. En cuanto a los costes del proyecto se han contemplado no solo los inherentes a la construcción sino todos los relacionados con el proceso comenzando por la constitución de la Cooperativa .
Así mismo hemos realizado previsiones en cuanto a la cuota mensual a pagar en la fase de vida en común basándonos en los siguientes conceptos Costes de la vida privada, Gastos Generales, Fondo Cooperativo, Devolución Préstamo Hipotecario, Amortización del Edificio, Reposición y actualización del Edificio y Coste Cuidados de la Dependencia. Pretendemos que las construcciones no solo sean buenas ahora sino que lo sean en toda su vida.
Enlaces a los temas de Nuestro Proyecto